1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
葛飾区
81.0万円/㎡
前年比+48.1%
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ゼファー四つ木ザナドゥ21
東京都葛飾区四つ木四丁目
京成押上線 / 四ツ木駅 徒歩8分
2002年築 / 14階建 / 212戸 / RC造
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価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より1.2%割高
相場
5,117万円
68.2万円/㎡
4,362
4,865
5,368
5,872
AI査定結果
推定相場価格
5,117万円
68.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,865万円〜5,368万円
64.9万円/㎡〜71.6万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ゼファー四つ木ザナドゥ21
5,180万円（69.1万円/㎡）/ 2階 / 75.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は60.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 5,180万円 | 69.1万円 | 2階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/18 | 5,180万円 | 69.1万円 | 2階 | 75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/30 | 5,080万円 | 72.4万円 | 2階 | 70.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/24 | 4,980万円 | 70.9万円 | 2階 | 70.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/31 | 4,180万円 | 55.7万円 | 2階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 5,198万円 | 69.3万円 | 3階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 3,650万円 | 52.0万円 | 2階 | 70.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/11 | 3,880万円 | 51.7万円 | 1階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 3,850万円 | 54.8万円 | 2階 | 70.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/15 | 3,980万円 | 56.7万円 | 2階 | 70.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/15 | 5,280万円 | 70.4万円 | 3階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 5,500万円 | 57.3万円 | 5階 | 96.04㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 4,330万円 | 57.5万円 | 13階 | 75.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 3,980万円 | 53.0万円 | 3階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/12 | 3,790万円 | 54.0万円 | 8階 | 70.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 56.7万円 | 8階 | 70.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/13 | 4,180万円 | 59.5万円 | 8階 | 70.2㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は66.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | ゼファー四つ木ザナドゥ21 葛飾区四つ木四丁目 | 四ツ木駅8分 | 5,180万円 | 69.1万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 212戸 | RC |
| 2025/10/21 | ゼファー四つ木ザナドゥ 葛飾区四つ木四丁目 | 四ツ木駅10分 | 5,180万円 | 69.1万円 | 75㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 212戸 | RC |
| 2025/11/25 | クレアシティフラン・クオーレ 葛飾区奥戸二丁目 | 京成立石駅12分 | 4,290万円 | 66.1万円 | 64.91㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 176戸 | SRC |
| 2024/01/31 | サングランデセレステージ 葛飾区鎌倉三丁目 | 京成高砂駅4分 | 4,680万円 | 57.5万円 | 81.35㎡ | 3SLDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 197戸 | SRC |
| 2024/09/07 | サングランデセレステージA棟 葛飾区鎌倉三丁目 | 新柴又駅4分 | 4,830万円 | 62.6万円 | 77.14㎡ | 2LDK+S | 2階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 197戸 | SRC |
| 2025/11/19 | サングランデセレステージB棟 葛飾区鎌倉三丁目 | 京成高砂駅10分 | 5,180万円 | 63.7万円 | 81.35㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 197戸 | SRC |
| 2023/12/19 | プラウド新小岩 葛飾区西新小岩一丁目 | 新小岩駅3分 | 5,180万円 | 82.0万円 | 63.14㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 221戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、葛飾区では48.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.1万円）は葛飾区の平均と比較して14.7%割安です。
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2002年築 / 14階建 / 197戸 / SRC造
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